Comisión investigadora confirma más de S/ 5.6 millones en pérdidas por venta subvaluada de terrenos
En sesión de Concejo desarrollada el 25 de noviembre, fue presentado el Informe Final de la Comisión Especial Investigadora de la Subasta de Terrenos del año 2021, documento que concluye que el proceso ejecutado durante la gestión 2019-2022, dirigida por el ex alcalde Power Saldaña Sánchez, generó un perjuicio económico superior a cinco millones y medio de soles afectando el patrimonio de la Municipalidad Provincial de Sullana.
El regidor y presidente de la comisión, Abog. Julio César Ruiz Zapata, expuso los principales hallazgos de la investigación encargada mediante el Acuerdo de Concejo N° 045-2025/MPS.
La comisión determinó que los terrenos fueron vendidos a precios notoriamente subvaluados, entre S/ 73 y S/ 80 por metro cuadrado, pese a que su valor real de mercado era de S/ 673 por metro cuadrado. Esta diferencia generó un perjuicio económico de S/ 5 651 055,92, afectando de manera directa los recursos públicos y el patrimonio de la institución.
El informe precisa que el argumento presentado por la entonces gerente de Desarrollo Económico Local —quien afirmó que la tasación se ajustó a los efectos de la pandemia— carece de sustento técnico y legal. Asimismo, se concluyó que el exalcalde Power Saldaña Sánchez permitió la continuidad del proceso pese a las irregularidades advertidas, aprobando bases y decisiones sin el debido control previo.
Finalmente, la Comisión Investigadora recomienda remitir el informe a la Procuraduría Pública Municipal, al Órgano de Control Institucional y al Ministerio Público, para la evaluación de responsabilidades y el inicio de las acciones legales correspondientes. Además, se planteó establecer procedimientos administrativos disciplinarios contra los exfuncionarios involucrados.
